آمده ایم شما را با طرح هایمان ، شگفت زده کنیم ! خانه های دوبلکس از سالیان بسیار دور همیشه یک انتخاب رویایی برای بسیاری از سلایق بوده اند . اما به راستی چه پارامتر هایی برای سنجش طراحی خانه دوبلکس در نظر گرفته می شود ؟ با خانه طرح در معرفی ایده هایی نو در زمینه طراحی خانه های دوبلکس همراه باشید .
خانه دوبلکس چیست ؟
بگذارید کمی به عقب برگردیم و یک تعریف مختصر از خانه های دوبلکس داشته باشیم . به طور کلی “خانه دوبلکس” به خانه دو طبقه ای اطلاق می شود که معمولا طبقه اول شامل نشیمن ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و طبقه دوم دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی است و در بخش نشیمن ، یک راه پله مشترک برای دسترسی بین دو طبقه وجود دارد . (منبع تعریف : مهندس خیری)
نمای خانه دوبلکس مدرن یا کلاسیک ؟
اینکه چه سبک از ساختمان دوبلکس بهتر است یا بدتر کاملا به سلیقه شما بستگی دارد. معمولا خانه های دوبلکسی که به سبک کلاسیک طراحی و ساخته می شوند ، هزینه بالاتری را به خود اختصاص می دهند ، البته باید این امر را متذکر شد که لزوما صرف هزینه بالا ملاکی بر بهتر بودن ساختمان دوبلکس از رغبایش نیست . خانه های بیشماری هستند که با وجود صرف هزینه های بسیار زیاد ، عملکرد مناسبی نداشته اند .
طراحی معماری خانه دوبلکس ، فرم گرایی یا عملکردگرایی ؟
تیم معماری خانه طرح همیشه طراحی بر اساس فرم گرایی و عملکرد گرایی را همزمان مد نظر قرار می دهد . در بحث عملکردگرایی ساختمان های دوبلکس پیشنهاد می کنیم تقسیم فضاها را از طریق یک لابی با شکوه انجام دهید . نکته مهم دیگر رعایت اصول طراحی فضاهای عمومی و خصوصی است که طراح آرشیتک ، ملزم به رعایت آنهاست . در بحث فرم گرایی نیز بهتر است طراحی فرمی ساختمان دوبلکس متناسب با ابعاد سایت پلان ، شرایط مالی کارفرما ، اقلیم منطقه ، توپوگرافی زمین انجام شود .
باید ها و نباید های راه پله دوبلکس گرد !
راه پله های دوبلکس بخش جذاب و جدا نشدنی یک ساختمان دوبلکس هستند . اینکه راه پله دوبلکس فرم گرد ، نیم دایره ، سه طرفه و … داشته باشد بستگی به فرم و مساحت زمین دارد . استفاده از راه پله های گرد در بیشتر مواقع بیشترین جذابیت را به خانه های دوبلکس می بخشند اما در بسیاری از موارد باعث ایجاد فضاهای پرتی نیز می شوند . بنابراین در طراحی راه پله خانه های دوبلکس می بایست به صورت حساب شده عمل کرد .
بهترین شرکت طراحی خانه دوبکس کجاست ؟
خوشبختانه در ایران معماران بزرگی مشغول به طراحی این گونه از ساختمان ها هستند . گروه معماری خانه طرح نیز مدیریت طراحی بسیاری از پروژه های خانه های دوبلکس در اقصی نقاط کشور از جمله (تهران، کرج، آمل ، تبریز ، قشم ، آبادان ، و …. داشته است.
از نمای خانه های دوبلکس شروع می کنیم . معمولا نمای ساختمان ها در ایران به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شوند . درست است بسیاری از نماها به شکلی کاملا غلط الگوبرداری و ساخته شده اند اما شیوه و سبک مورد نظر معمولا یکی از این دو سبک معماریست که مورد استفاده قرآر می گیرد . تصویر بالا نمایی از یک ساختمان دوبلکس کلاسیک است .
تصویر بالا نماسازی خانه ای دوبلکس به سبک مدرن است . یکی از ویژگی های جالب توجه در طراحی این خانه بهره گیری از تعادل هارمونی رنگ های گرم و رنگ سرد در کنار یک دیگر است .
به دکوراسیون داخلی خانه های دوبلکس می رسیم . دکوراسیون داخلی در این مدل از خانه ها نیز معمولا به دو سبک مدرن و کلاسیک ، طراحی و ساخته می شوند . در تصویر بالا شاهد طراحی خانه دوبلکسی به سبک کلاسیک هستیم . همانطور که مشاهده می کنید ساکنین این ساختمان بعد از ورود به بنا وارد یک لابی مرکزی و به عبارتی فضای تقسیم در ساختمان دوبلکس می شوند و سپس از این فضا به طبقه بالا و سایر فضاهای طبقه همکف هدایت می شوند .این ساختمان دوبلکس مربوط به یکی از شیخ نشینان دبی می شود .
یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد .
سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبلکس برای کسانی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .
تصویر بالا یک نمونه کامل از دکوراسیون ساختمان دوبلکسی را نشان میدهد که به سبک دوست داشتنی مدرن ساخته شده است . همه چیز ساده و بدون اضافه کاری ساخته شده است .
سادگی در بهرگیری از رنگ ها نیز به چشم می خورد . استفاده از رنگ بندی قهوه ای و سفید به نظم و خلوت نگه داشتن دکوراسیون داخلی کمک شایانی کرده است .
به بخش راه پله هایی میرسیم که جزء بسیار یک خانه دوبلکس محسوب می شوند . بسیاری از مردم خانه های دوبلکس را بخاطر راه پله های زیبایش دوست دارند . تصویر بالا نمایی از یک راه پله خانه دوبلکس است . همانطور که از جزئیات این راه پله قابل مشاهده است ، سبک استفاده شده ، کلاسیک می باشد .
استفاده از راه پله های مارپیچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبلکس است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای خانه دوبلکس خود استفاده می کنند .
راه پله های چوبی گزینه دیگری در ساخت راه پله های گرد مخصوص خانه های دوبلکس هستند .
نمایی از راه پله دوبلکس گرد با طراحی جذاب و شگفت انگیز
تصویر بالا نمونه های دیگری از راه پله گرد هستند که با نرده فلزی ، متریال سنگ و گچ طراحی شده اند.
در بخش طراحی اتاق خواب برای منزل دوبلکس ، وجود یک تراس که به اتاق خواب راه داشته باشد بسیار مفید است . اتاق خواب هایی با متراژ ۱۸ الی ۲۵ متر برای ساختمان دوبلکس بسیار ایده آل به نظر می رسد .
به همان اندازه که طراحی دکوراسیون داخلی منزل اهمیت دارد ، محوطه سازی حیاط نیز از اهمیت بالایی برخوردار است . در تصویر بالا شاهد فضایی برای نشیمن و گپ خانوادگی هستیم .
استخرها در ساختمان های دوبلکس جزء دیگری هستند که ترکیب آنها با محوطه سازی منظره های زیبایی خلق می کند.
دیدگاه شما در مورد انواع مدل خانه دوبلکس چیست ؟ آیا شما هم قطعه زمینی دارید و به دنبال ساخت یک خانه دوبلکس زیبا هستید؟ در مرحله اول نیاز به یک نقشه حساب شده ، فنی و منطبق بر استاندارد های معماری دارید. اگر این چنین است تیم معماری خانه طرح می تواند شما را در راه رسیدن به این هدف یاری نماید. جهت طراحی خانه دوبلکس کافیست از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
تحریریه خانه طرح
منبع : khanetarh
با سلام زمین ۲۰۰ متری دارم شمالی جنوبی ۱۰ در ۲۰ که در شمال و جنوب آن کوچه ۱۰ متری قرار دارد به عبارتی دوبر کوچه است مجوز یک طبق پارکینگ و دو طبق مسکونی دارم با توجه به این که یک طبق پارکینگ برای یک ساختمان دوطبقه زیاده چه پیشنهادی دارید؟ نظر خودم این هست که یه سوییت در طبقه هم کف بگیرم البته شهرداری هم مجوز میده به شرط ۵۰ درصد ( ۵۰ درصد راه پله انبار و پارکینگ و ۵۰ درصد سوئیت) چون همسایه هام تخلف کردند من هم میتونم ۲۰ متر اضافه ساخت داشته باشم و ۱۴۰ متر بسازم آیا ارتفاع ۲۴۰ برای سوییت کم نیست لطفا راهنمایی کنید. با توجه به این که شهرستان هستیم اگر بخوایم زحمت نقشه رو بکشید چه اقدامی باید انجام بدیم
فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرمایید تا راهنمایی های لازم انجام بشه.
سلام.زمینی به متراژ ۳۱۰ متر دارم میخوام یه خونه ۵۰ متری داشته باشه با استخر برای شنا و چند تا درخت و گل هم تو حیاط داشته باشه این خواسته هام با این متراژ جور هست ممنون میشم جواب بدین
متراژ زمینتون مناسب هست. برای مشاوره میتونید درخواست ارسال کنید. یا با شماره های سایت تماس بگیرید.
سلام خسته نباشید اگه زمین ۱۹۰متر باشد میتوانیم دوبلکس بسازیم
اگر مجوز ۲ طبقه داشنه باشید بله.
سلام من یه زمین جنوبی در یک کوچه ۸ متری دارم با عرض ۹.۵در۲۱ متر . ایا امکان ساخت دوبلکس وجود داره البته همکف پارکینگ طبقه اول رو دوبلکس کنیم ؟ وایا شما نقشه کشی رو قبول میکنید؟ البته ما توی شهرستان هستیم.
فرم درخواست خدمات رو پرکنید . بله نقشه دوبلکس توسط ما طراحی میشه.
سلام خانه ی من زیرزمین تکمیل جنوبی۱۴۰متر ۷در ۲۰ با پارکینگ آیا امکان دوبلکس در طبقه ی همکف است یا نه لطفا راهنمایی فرمایید
سلام آقای سلیمیان ، قبل از هرچیز باید استحکام بنا (سازه) توسط مهندس محاسب بررسی شود. در صورت امکانِ اضافه کردن طبقه، لطفا نقشه معماری فعلی رو برای پشتیبانی وب سایت ارسال بفرمایید. جهت مشاوره لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام نمایید.
سلام. من یه زمین به ابعاد ۷.۶ در ۲۳ جنوبی دارم.که شهرداری مجوز ۶۰ درصد داده!
این زمین را میشه دوبلکس بدون پارکینگ که طبقه همکف و نصف طبقه اول با یه تراس بزرگ طراحی و ساخت بشه؟
بله طراحی و اجرا امکانپذیره . اگر به طراحی نیاز دارید در خدمت شما هستیم .
سلام،یه سوال داشتم.مایلم که یه خونه دوبلکس با زیربنای نود مترداشته باشم که همکف پارکینگ باشه،طبقه اول شامل نشیمن،آشپزخانه،حمام، دستشویی و یه اتاق خواب و طبقه دوم سه تا اتاق خواب و یه دستشویی و بقیه اش تراس باشه،حالا سوالم اینه اگه من بخوام دوبلکس با زیربنای نود متر داشته باشم برام ارزونتر درمیاد یا همون نقشه رو روی صدوهشتاد متر و یک طبقه اجرا کنم؟البته در نظربگیریم که مصالح در هر دو صورت یکسان باشن!ممنون
سلام خسته نباشید جسارتا با یک زمین به متراژ ۱۵۰ متر شمالی میشه یک خونه دوبلکسی شیک درآورد و اگر نمونه هایی برا این متراژ دارید میشه راهنمایی بفرمایید ببینم ممنون
زمین به متراژ ۱۵۰ متر رو مجوز دوبلکس نمیدن. اما اگر امکان ساخت داشته باشید ، بله میشه یک ویلای دوبلکس شیک ساخت . اما توقع فضاهای بزرگ رو نداشته باشد.
ممنون از پاسخ شما فقط جسارتا میشه نمونه هایی از طراحی دوبلکس برا زمین با این متراژ ۱۵۰ متری برام بفرستید؟
میشه چند طرح دوبلکس برای زمین ۱۵۰ متری رو بفرستین ک فضاها چطور و چه اندازه میشه
سلام
من یک ویلای دوبلکس دارم دوضلع شرقی وغربی سنگ بژ شده می خوام ضلع شمالی وجنوبی رو روشنتر یا سفید کنم .میخوام ببینم زشت نمیشه ؟
لطف کنید عکس بفرستید به پشتیبان کانال یا درخواست ثبت کنید تا بررسی بشه.
با سلام و خسته نباشید.و تشکر از سایت خوبتون.یه منزل کلنگی دارم که عرض ان از قسمت جلو ۵ مت و دراخر ساختمان ۶.۷۰ است.اگه خواسته باشم اونو بکوبم.میشه از اون یه دوبلکس و یه طبقه مجزا دراورد. ممنون میشم اگه مرا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر ، متراژ برای طراحی خانه دوبلکس کم هست اما نشدنی هم نیست. در مجموع با متراژ ۵*۶ پیشنهاد میکنم نسازید.
با عرض سلام و خسته نباشید. من یک زمین دارم با ابعاد ۸*۱۸ شمالی ، میخواستم بدونم میشه دوبلکس ساخت؟ میخواستم همکف پارکینگ باشه ، طبقه دوم و سوم بصورت دوبلکس کار بشه، ضمنا شهرداری مجوز دوطبقه و نیم داده.به اینصورت که طبقه سوم ۳ یا ۴ متر عقب نشینی بصورت نیم طبقه.امکان دوبلکس وجود داره؟
میشه تراس رو جلوی بنا انداخت و در این صورت شدنی هست.
سلام با عرض خسته نباشی … یه سوال داشتم خدمت شما یه عکس گذاشتید تو همین صفحه عکس اولین ساختمان که سفید با نمای زیبا . اگه براتون امکان داره نقشه داخلی ساختمان رو برامون توضیح بدین من خیلی این خانه رو دوست دارم و میخوام همین رو بسازم اگه خدا بخواهد
سلام. از این ساختمان فقط یک عکس موجوده اما می تونیم نقشه معماری را بر اساس همین نما و با توجه به نیازهای شما طراحی کنیم . برای این منظور از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام ان شاالله پدرم میخوان خونهای بسازن که ۱۶۰ متر فضای خونه خواهد شد من ۳ اتاق خواب می خوام و خونه جنوبی هست و پشت خونه پارک هست من دوست دارم پذیرایی سمت پارک باشه اما چیدمان اتاق خواب ها و آشپزخانه و سرویس فکرم را درگیر کرده و از شما کمک می خواهم. باتشکر
سلام بخش درخواست خدمات فرم ارسال کنید.
۲۵۰ متر زمین ۱۰در۲۳ میشه دوبلکس ساخت و هزینه تقریبی ان چند است؟
بله ، هزینه ساخت بستگی به شرایط مختلفی دارد.
سلام یک زمین ۵۰۰ متری به ابعاد ۱۴در ۳۵ دارم یک بنای دوبلکس با تراس وسیع در جلو و کرسی یک متر از زمین میخوام که دارای چند ستون جلوی تراس و شکستگی در گوشه بنا باشه امکانش هست؟
بله
باسلام و خسته نباشید
آیا یه زمین به مساحت ۱۷۸.۵ (۸.۵*۲۱) گزینه مناسبی برای ساختمون دوبلکسه?با تشکر
اگر شهرداری مجوز ساخت برای دو طبقه بده ، بله.
باسلام وخسته نباشید زمینی دارم به متراژ۱۱در۲۰ متر شمالی سه طرف پلاک دوست دارم به صورت دوبلکس احداث کنم نیاز به راهنمایی دارم
بخش درخواست خدمات اقدام کنید.
سلام یه خونه ۱۷۶ متری دو طبقه داریم که در حال باز سازی هستیم که یک مدل هستند میشه برای بازسازی مدل طبقه بالا را تغییر داد یعنی آشپزخونه طبقه بالا روی پذیرایی پایین قرار بگیره؟ ممنونم
بستگی به سازه ساختمان داره. برای ساختمان های تمام اسکلت این کار معمولا شدنی هست.
سلام و عرض ادب. بنده زمینی دارم به متراژ ۷۰ متر (۷×۱۰) از پشت به پارک جنگلی در حال احداث ختم میشه، میشه خانه دوبلکس با بهار خواب روبه پارک تعبیه کرد با یک پارکینگ در زیر ساختمان؟ آیا میشه به فکر یک استخر کوچک هم بود…..؟ با تشکر
طبقه همکف (پارکینگ و استخر کوچک) ، طبقه اول (آشپزخانه ، توالت ، حمام و پذیرایی) طبقه دوم (اتاق خواب ، بهار خواب ، سرویس بهداشتی)
سلام میخواستم بدونم برای دوبلکس چه ارتفاعی مناسبه با ۵.۵۰ ارتفاع میشه دوبلکس کرد
یک مقدار کم به نظر می رسه
سلام وقت بخیر یک زمین به ابعاد ۱۰×۱۸ دارم که ۶۰ درصد آن اجازه ساخت دارد می شود یک خانه دوبلکس در این زمین ساخت؟؟ شما طراحی می توانید بکنید؟
سلام، بله. کافیست فرم درخواست را پر کنید.
سلام یک زمین به متراژ ۸۰ متر دارم ۸×۱۰ نقشه یک خوابه می خواستم سالن بزرگ ولی می خوام اتاق خوابش در طبقه بالا طراحی بشه
با سلام
آیا برای یک طبقه با ارتفاع ۴ متر و نیم میشه دوبلکس طراحی کرد به شرطی که ارتفاع طبقات کوتاه بنظر نیاد.
ضمنا طرح خانه به شکل ال می باشد و متراژ ۱۲۷
سپاس
پیشنهاد نمی کنیم.
سلام . بنده يه زمين دارم به ابعاد ١٢.٥*٢٠ . تصميم دارم از ١٠ متر عرض زمين استفاده كنم و أطراف رو برای درختكاری خالی بزارم به نظرتون يه بناي دوبلكس با پله هاي گرد (با شعاع مناسب) ميتونم در بيارم يا نه؟ ضمنا ميخواستم بدونم هزينه طراحی و نقشه كشی چقدر خواهد بود؟
اگر مشکل حریم همسایه نداشته باشه. بله ، عرض ۱۰ متر قابل قبول هست. برای قیمت گذاری طراحی لطفا درخواست ثبت کنید.
با سلام و عرض ادب و احترام ،آیا در خصوص کشیدن نقشه هم راهنمایی می فرمایید؟
بله
سلام. زمینی به عرض ۶.۵ و طول ۳۰ متر، خونه دوبلکس به چه صورت خواهد بود. منظورم چیز شیکی میشه درآورد؟ لطفا راهنماییم کنید با تشکر
عرض ۶.۵ متر مقداری کم به نظر میرسه اما مساحت ۱۹۵ متری برای خانه دوبلکس مناسبه . البته به خواسته های شما در خصوص (تعداد و مساحت اتاق ها) هم بستگی داره.
باسلام زمین بامتراژ۳۷۵مترفضای مناسبی واسه طراحیه خونه دوبلکس به همراه استخرباطراحیه مدرن داره؟.ممنون میشم برآوردهزینه هم داشته باشین حدودی یه چیزشیک وکم هزینه
سلام ، همکاران ما در تایم اداری تماس میگیرن خدمتتون.
باعرض سلام وخسته نباشیدبنده یه قطعه زمین به عرض ۸وطول۱۰ برابربا۸۰متردارم وازشما یه طرح دوخوابه دوبلکس میخوام،ممنون.
سلام ، لطفا درخواست ثبت کنید.