آمده ایم شما را با طرح هایمان ، شگفت زده کنیم ! خانه های دوبلکس از سالیان بسیار دور همیشه یک انتخاب رویایی برای بسیاری از سلایق بوده اند . اما به راستی چه پارامتر هایی برای سنجش طراحی خانه دوبلکس در نظر گرفته می شود ؟ با خانه طرح در معرفی ایده هایی نو در زمینه طراحی خانه های دوبلکس همراه باشید .
خانه دوبلکس چیست ؟
بگذارید کمی به عقب برگردیم و یک تعریف مختصر از خانه های دوبلکس داشته باشیم . به طور کلی “خانه دوبلکس” به خانه دو طبقه ای اطلاق می شود که معمولا طبقه اول شامل نشیمن ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و طبقه دوم دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی است و در بخش نشیمن ، یک راه پله مشترک برای دسترسی بین دو طبقه وجود دارد . (منبع تعریف : مهندس خیری)
نمای خانه دوبلکس مدرن یا کلاسیک ؟
اینکه چه سبک از ساختمان دوبلکس بهتر است یا بدتر کاملا به سلیقه شما بستگی دارد. معمولا خانه های دوبلکسی که به سبک کلاسیک طراحی و ساخته می شوند ، هزینه بالاتری را به خود اختصاص می دهند ، البته باید این امر را متذکر شد که لزوما صرف هزینه بالا ملاکی بر بهتر بودن ساختمان دوبلکس از رغبایش نیست . خانه های بیشماری هستند که با وجود صرف هزینه های بسیار زیاد ، عملکرد مناسبی نداشته اند .
طراحی معماری خانه دوبلکس ، فرم گرایی یا عملکردگرایی ؟
تیم معماری خانه طرح همیشه طراحی بر اساس فرم گرایی و عملکرد گرایی را همزمان مد نظر قرار می دهد . در بحث عملکردگرایی ساختمان های دوبلکس پیشنهاد می کنیم تقسیم فضاها را از طریق یک لابی با شکوه انجام دهید . نکته مهم دیگر رعایت اصول طراحی فضاهای عمومی و خصوصی است که طراح آرشیتک ، ملزم به رعایت آنهاست . در بحث فرم گرایی نیز بهتر است طراحی فرمی ساختمان دوبلکس متناسب با ابعاد سایت پلان ، شرایط مالی کارفرما ، اقلیم منطقه ، توپوگرافی زمین انجام شود .
باید ها و نباید های راه پله دوبلکس گرد !
راه پله های دوبلکس بخش جذاب و جدا نشدنی یک ساختمان دوبلکس هستند . اینکه راه پله دوبلکس فرم گرد ، نیم دایره ، سه طرفه و … داشته باشد بستگی به فرم و مساحت زمین دارد . استفاده از راه پله های گرد در بیشتر مواقع بیشترین جذابیت را به خانه های دوبلکس می بخشند اما در بسیاری از موارد باعث ایجاد فضاهای پرتی نیز می شوند . بنابراین در طراحی راه پله خانه های دوبلکس می بایست به صورت حساب شده عمل کرد .
بهترین شرکت طراحی خانه دوبکس کجاست ؟
خوشبختانه در ایران معماران بزرگی مشغول به طراحی این گونه از ساختمان ها هستند . گروه معماری خانه طرح نیز مدیریت طراحی بسیاری از پروژه های خانه های دوبلکس در اقصی نقاط کشور از جمله (تهران، کرج، آمل ، تبریز ، قشم ، آبادان ، و …. داشته است.
از نمای خانه های دوبلکس شروع می کنیم . معمولا نمای ساختمان ها در ایران به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شوند . درست است بسیاری از نماها به شکلی کاملا غلط الگوبرداری و ساخته شده اند اما شیوه و سبک مورد نظر معمولا یکی از این دو سبک معماریست که مورد استفاده قرآر می گیرد . تصویر بالا نمایی از یک ساختمان دوبلکس کلاسیک است .
تصویر بالا نماسازی خانه ای دوبلکس به سبک مدرن است . یکی از ویژگی های جالب توجه در طراحی این خانه بهره گیری از تعادل هارمونی رنگ های گرم و رنگ سرد در کنار یک دیگر است .
به دکوراسیون داخلی خانه های دوبلکس می رسیم . دکوراسیون داخلی در این مدل از خانه ها نیز معمولا به دو سبک مدرن و کلاسیک ، طراحی و ساخته می شوند . در تصویر بالا شاهد طراحی خانه دوبلکسی به سبک کلاسیک هستیم . همانطور که مشاهده می کنید ساکنین این ساختمان بعد از ورود به بنا وارد یک لابی مرکزی و به عبارتی فضای تقسیم در ساختمان دوبلکس می شوند و سپس از این فضا به طبقه بالا و سایر فضاهای طبقه همکف هدایت می شوند .این ساختمان دوبلکس مربوط به یکی از شیخ نشینان دبی می شود .
یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد .
سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبلکس برای کسانی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .
تصویر بالا یک نمونه کامل از دکوراسیون ساختمان دوبلکسی را نشان میدهد که به سبک دوست داشتنی مدرن ساخته شده است . همه چیز ساده و بدون اضافه کاری ساخته شده است .
سادگی در بهرگیری از رنگ ها نیز به چشم می خورد . استفاده از رنگ بندی قهوه ای و سفید به نظم و خلوت نگه داشتن دکوراسیون داخلی کمک شایانی کرده است .
به بخش راه پله هایی میرسیم که جزء بسیار یک خانه دوبلکس محسوب می شوند . بسیاری از مردم خانه های دوبلکس را بخاطر راه پله های زیبایش دوست دارند . تصویر بالا نمایی از یک راه پله خانه دوبلکس است . همانطور که از جزئیات این راه پله قابل مشاهده است ، سبک استفاده شده ، کلاسیک می باشد .
استفاده از راه پله های مارپیچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبلکس است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای خانه دوبلکس خود استفاده می کنند .
راه پله های چوبی گزینه دیگری در ساخت راه پله های گرد مخصوص خانه های دوبلکس هستند .
نمایی از راه پله دوبلکس گرد با طراحی جذاب و شگفت انگیز
تصویر بالا نمونه های دیگری از راه پله گرد هستند که با نرده فلزی ، متریال سنگ و گچ طراحی شده اند.
در بخش طراحی اتاق خواب برای منزل دوبلکس ، وجود یک تراس که به اتاق خواب راه داشته باشد بسیار مفید است . اتاق خواب هایی با متراژ ۱۸ الی ۲۵ متر برای ساختمان دوبلکس بسیار ایده آل به نظر می رسد .
به همان اندازه که طراحی دکوراسیون داخلی منزل اهمیت دارد ، محوطه سازی حیاط نیز از اهمیت بالایی برخوردار است . در تصویر بالا شاهد فضایی برای نشیمن و گپ خانوادگی هستیم .
استخرها در ساختمان های دوبلکس جزء دیگری هستند که ترکیب آنها با محوطه سازی منظره های زیبایی خلق می کند.
دیدگاه شما در مورد انواع مدل خانه دوبلکس چیست ؟ آیا شما هم قطعه زمینی دارید و به دنبال ساخت یک خانه دوبلکس زیبا هستید؟ در مرحله اول نیاز به یک نقشه حساب شده ، فنی و منطبق بر استاندارد های معماری دارید. اگر این چنین است تیم معماری خانه طرح می تواند شما را در راه رسیدن به این هدف یاری نماید. جهت طراحی خانه دوبلکس کافیست از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
تحریریه خانه طرح
منبع : khanetarh
یک زمین ۳۰۰متری تو روستا دارم ۱۲ در ۲۵ یه نقشه دوبلکسی زیبا که راه پله ها از دو طرف راست و چپ سالن ورودی به حالت دایره در بالا در بیان میخوام هر چند هم قیمت نقشه مهندسیتون باشه تقدیم میکنم ممنون از لطفتون
سلام در خصوص طراحی در خدمتتون هستیم.
سلام در شهر رشت زمینی به مساحت ۶۰۰ متر دارم.سازه بایستی غربی ساخته شود.قصد ساخت بنا دوبلکس حدود۲۰۰ متر را دارم. نیازها: طبقه بالا—–دو خواب (یک خواب مستر و دیگری به پیشنهاد شما بستگی دارد).بالکن قابل چیدمان طبقه همکف—-نشیمن نهارخوری آشپزخانه سرویس بهداشتی انباری تراس قابل چیدمان
سلام و احترام ، جهت طراحی پلان لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام یک زمین شمالی ۹×۱۹ متر دارم که تصمیم به ساخت پیلوت، یک طبقه مسکونی و یک واحد دوبلکس دارم. بنظر شما یک طرح و نقشه مناسب میشه از این متراژ زمین درآورد یا بیخیالش بشم؟
سلام ، در مرحله اول باید ببینیم شما از یک ساختمان دوبلکس چه انتظاراتی دارید. بر زمین با توجه به شمالی بودن بودن بهتر بود بالای ۱۰ متر باشه.
با سلام از مقاله خوبتان استفاده کردم. ما یک زمین جنوبی درکوچه ۶متری به مساحت ۲۰۰مترمربع داریم که سطح اشغالش ۱۲۰ متر هست (عرض زمین ۱۲متر) . بناداریم دوطبقه دوبلکس یعنی چهارسقف درین فضا بسازیم. به نظرشما میشه خوب وشیک درآورد؟
بله متراژ بسیار مناسبی برای ساخت یک خانه دوبلکس هست.
با سلام با زمین ۱۸۰ متر عرض ۹ وطول ۲۰ می توان روی دو طبقه و پیلوت یعنی طبقه ۳ رو دوبلکس ساخت ممنون اگر جواب بدید
اگر شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت به شما بده بله می تونید.
سلام زمینی دارم ۱۸۰ متر البته زمین کل ۶۰۰ متر هست میخوام یک دوبلکس ۱۴۰متری بزنم البته طرح دیدم ودارم چطوری میتونید کم کنید
سلام در زمینه طراحی نقشه می تونیم به شما کمک کنیم. لیست خدمات ما در زمینه طراحی در صفحه اول سایت قابل مشاهده است.
سلام خسته نباشید یه زمین ۸.۲۳ ۱۲۰ متری می خوام تریبلکس فول ابشن کار کنم واسه طراحیش می تونین بهم کمک کنید
سلام ، بله در خدمت شما هستیم.
سلام زمینی به مساحت ۴۰۰متر دارم میخواهم دوبلکسی ۱۰۰متری بسازم نظر شما چه نقشه ای مناسب می باشد درصورت امکان برایم ارسال کنید
سلام متراژ ۱۰۰ متر مربع می تونه متراژ قابل قبولی باشه. جهت طراحی پلان و یا مشاوره لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام یک طبقه از زمینم رو پارکینگ کردم که هنوز بقیه رو نساختم که طبقه ی دوم رو می خوام حال پذیرایی و آشپزخانه و دستشویی باشه طبقه ی سوم رو میخوام دو اتاق خواب و حمام و یه حال کوچک باشه خونه ام۷۵ متره یه نقشه ی خوب میخوام که خیلی مدرن و زیبا در بیاد در ضمن پله داخل حال میخوام طوری باشه که خیلی زیبا و مدرن باشه …لطفا یه نقشه ی به روز برای خونه ام میخوام
سلام جهت دریافت نقشه از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام آیا با ابعاد ۸*۱۲ میتونم ی دوبلکس بسازم با وجود اینکه عرض هم ۸ است…..؟
زمین شمالی یا جنوبی است ؟ ابعاد زمین ۹۶ متر هست یا ابعاد ساخت؟
سلام . وقت بخیر . ببخشید اگر دوبلکس به صورت سقف خیلی بلند نباشه و مثل سبک های قدیمی ساخته بشه، یعنی پایین سقف معمولی برای پذیرایی و آشپزخونه و بالا هم اتاقها، مشکلی داره ؟؟
سلام و احترام ، این سبک قدیمی نیست و برای ساختمان های دوبلکسی که به دنبال استفاده حداکثری از فضای ساختمان هستند پیشنهاد میشه.
سلام ببخشید یه زمین ۱۰×۱۲دو نبش در خرم اباد لرستان داریم میخوام یه واحد دوبلکس با سه واحد مجزا روش بسازم می خواستم بدونم دوبلکسش خوب درمیاد با سه خواب(نمای جنوبی)و چقدر هزینه داره
سلام ، اگر نشیمن بزرگ مد نظر دارید پیشنهاد ما با چنین متراژی طراحی واحدی دو خوابه است. اگر به دنبال یک نشیمن خیلی بزرگتر و مجلل تر هستید خانه دوبلکس پیشنهاد میشه و در مجموع همه چیز به انتظارات شما از منزل محل سکونت تون بستگی داره. در خصوص هزینه ساخت هم متاسفانه قیمت مصالح با چنان شتابی در حال افزایش هست که از دادن هزینه ساخت معذوریم!
سلام . زمینی با ابعاد ۱۵ در ۲۰ دارم با توجه به اینکه تعداد اعضای خانواده سه نفر می باشند من دوبلکسی با زیر بنای هر طبقه ۱۰۰ متر یا ۱۲۰ متر میتونم یرای ساخت با شما تماس بگیرم و اینکه کدام متراز برای من مناسبه . مکان زمین قایمشهر جاده نظامی می باشد
سلام ، جهت طراحی فرم درخواست خدمات را ارسال فرمایید. ۱۰۰ متر مربع کافی هست.
سلام زمینی دارم به متراژ ۳۳۴ متر میخوام از این متراژ ۲۵۰ تا ۲۶۰ مترش رو برای یه خونه کنار بذارم بقیش تجاری باشه البته زمین جلوش خیابانه بغلش کوچه هست ایا میتونم یه دوبلکس طرح هندی خوب با ۱۶۰ یا بیشر تا ۱۸۰ متر مربع توش دربیارم . جایی سراغ دارید نقشه خوب طراحی کنه؟عرض زمین ۱۱ هست
وقت بخیر ، با متراژ ۱۸۰ متر برای دوبلکس امکان طراحی یک پلان خوب هست. جهت طراحی پلان معماری از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام.خسته نباشی ۵۸۰متر زمین شمال دارم . زمینم مربع است. اگه یک ویلای ۱۲۰متری دوبلکس درست کنم. حداقل و حداکثر چقدر خرج داره
برآورد هزینه بر عهده پیمانکاران هست و نظر دقیق رو پیمانکار بایستی بدن. اما حدود هزینه ساخت میتونه از ۲ تا ۵ میلیون بر اساس نوع متریال ، نوع اسکلت و … متغیر باشه.
سلام زمین به ابعاد۸/۵ در ۱۵ دارم میخوام یه دوبلکس روی پیلوت بسازم ایا میشه ساخت؟؟ طراحی قشنگی در میاد؟؟
سلام ، متراژ و بر زمین برای ساخت خانه دوبلکس مقداری کم هست.
سلام يه زمين با ابعاد ٩.٧(دهنه)و ٨.٥ (عمق) دارم مي خوام يک تجاری درارم،و روي تجاری يه دوبلكس پيشنهاد شما اينه كه وويد بزارم يا اينكه يه نيم دوبلكس درارم كه فضاي خصوصي رو بالا بزارم ؟! ممنونمً
با توجه به ابعاد کم زمین پیشنهاد می کنیم از دادن void صرف نظر کنید.
سلام وقت بخیر. یک زمین دارم ۲۳ متر طول و عرض ۵ میشه یک طراحی دوبلکس با یک اتاق خواب و سرویس و پارکینگ در پایین و دو تا اتاق خواب در بالا بدید. لازم بذکر هست در منطقه ما خونه با این سبک زیاده
زمین شمالی هست یا جنوبی ؟
سلام. زمینی به متراژ ۶۶ متر مربع دارم و زمین مقداری بدگونیاست و دو بر است بصورت شمالی جنوبی. بر شمالی حدود ۶ متر و جنوبی ۳ متر است.میخوام بصورت دوبلکس بسازمش با کمترین هزینه و مناسبترین نقشه ممکن.لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم
سلام ، لطفا پلان موقعیت یا نقشه UTM را برای کارشناسان ما ارسال بفرمایید تا بررسی کنند.
سلام و خسته نباشید زمین من طرح ۲ طبقه هست طبقه اول رو ساختم طبقه دوم امکان داره بشه دوبلکس بسازی مشکلی برای استقامت پیش نمیاد
سلام وقت بخیر ، باید استحکام بنا توسط کارشناس سازه بررسی گردد.
سلام طبقه بالای دوبلکس سه خواب دارم اگر یکی را بخوام حالت حال پدیرایی کنم و بخش کنار راه پله دیوار نباشه بجاش نرده باشه توصیه میکنید؟ یا همون سه تا اتاق خواب باشه بهتره؟
سلام ، لطفا عکس پلان ساختمان را برای پشتیبان تلگرام یا واتس اپ ارسال کنید تا بررسی بشه.
با سلام ببخشید مجددا مزاحم شدم زمین ما ۱۵۰ متر و ۲ طبقه روی پیلوت مجوز می دهند و ۸۰ درصد ساخت . با این مشخصات می شود دوبلکس ساخت یا نه طرح خوبی در می اید؟ زمین۱۵* ۱۰ می باشد ممنون از راهنمایی شما
اگر بتونید مجوز ۱۰۰ متر مربع برای طبقه همکف و ۱۰۰ متر برای طبقه اول بگیرید ، شرایط مناسبی برای طراحی خانه دوبلکس هست.
با سلام و خسته نباشید ضمن تشکر از سایت خوبتان ایا من می توانم در زمینی به ابعاد عرض ۱۰ و طول ۱۵ دوبلکس خوب در بیاورم ممنون
وقت بخیر ، بستگی به تراکم ساخت زمین داره!
سلام خسته نباشین من یه زمین در شمال ایران دارم عرض ۱۲ و طول ۳۰ متر میخوام به ویلا تریبلکس بسازم که استخر هم داشته باشه امکانش هست
سلام ، بله براتون طراحی میشه
با سلام من خانه ای به متراژ ۸ در ۲۰ متر ( شمالی ) دارم قصد دارم همکف پیلوت و بالای اون ۸۰٪ رو ( میشه ۸ متر در ۱۶ متر ) بصورت دوبلکس بسازم آیا با عرض ۸ متر امکانش هست نقشه خوبی طراحی کرد ؟ در صورت امکان هزینه طراحی نقشه چقدره ؟ پیشاپیش از جوابتون متشکرم
سلام و احترام، عرض ۸ متر برای یک ساختمان شمالی کم هست. با این حال تمام تلاش تیم خانه طرح ، طراحی یک پلان استاندارد ، به دور از هرگونه فضای پرتی و استفاده مفید از فضاها به بهترین شکل ممکن هست.
عرض ۸ متر برای ساختمان دوبلکس شمالی کم هست. با این حال تمام تلاش تیم خانه طرح ، طراحی یک پلان استاندارد و به دور از هرگونه فضای پرتی هست.
سلام یک زمین به مساحت ۲۸۵متر مربع با بر ۱۰ متر دارم برای طراحی چه مراحلی باید طی شود
فرم درخواست خدمات رو پر نمایید ، سپس منتظر مشاوره رایگان ما باشید. در صورت فراهم بودن شرایط جهت طراحی ، پنل کاربری برای شما تشکیل میشه.
سلام لطفا ي نقشه براي متراژ ٢٢٥ متر روي پيلوت و دوبلكس براي شمال معرفي كنيد ممونم
باسلام ایا با زیر بنای ۸۰ متر میشه دوبلکس ساخت ممنونم
سلام بستگی به موقعیت زمین داره