آمده ایم شما را با طرح هایمان ، شگفت زده کنیم ! خانه های دوبلکس از سالیان بسیار دور همیشه یک انتخاب رویایی برای بسیاری از سلایق بوده اند . اما به راستی چه پارامتر هایی برای سنجش طراحی خانه دوبلکس در نظر گرفته می شود ؟ با خانه طرح در معرفی ایده هایی نو در زمینه طراحی خانه های دوبلکس همراه باشید .
خانه دوبلکس چیست ؟
بگذارید کمی به عقب برگردیم و یک تعریف مختصر از خانه های دوبلکس داشته باشیم . به طور کلی “خانه دوبلکس” به خانه دو طبقه ای اطلاق می شود که معمولا طبقه اول شامل نشیمن ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و طبقه دوم دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی است و در بخش نشیمن ، یک راه پله مشترک برای دسترسی بین دو طبقه وجود دارد . (منبع تعریف : مهندس خیری)
نمای خانه دوبلکس مدرن یا کلاسیک ؟
اینکه چه سبک از ساختمان دوبلکس بهتر است یا بدتر کاملا به سلیقه شما بستگی دارد. معمولا خانه های دوبلکسی که به سبک کلاسیک طراحی و ساخته می شوند ، هزینه بالاتری را به خود اختصاص می دهند ، البته باید این امر را متذکر شد که لزوما صرف هزینه بالا ملاکی بر بهتر بودن ساختمان دوبلکس از رغبایش نیست . خانه های بیشماری هستند که با وجود صرف هزینه های بسیار زیاد ، عملکرد مناسبی نداشته اند .
طراحی معماری خانه دوبلکس ، فرم گرایی یا عملکردگرایی ؟
تیم معماری خانه طرح همیشه طراحی بر اساس فرم گرایی و عملکرد گرایی را همزمان مد نظر قرار می دهد . در بحث عملکردگرایی ساختمان های دوبلکس پیشنهاد می کنیم تقسیم فضاها را از طریق یک لابی با شکوه انجام دهید . نکته مهم دیگر رعایت اصول طراحی فضاهای عمومی و خصوصی است که طراح آرشیتک ، ملزم به رعایت آنهاست . در بحث فرم گرایی نیز بهتر است طراحی فرمی ساختمان دوبلکس متناسب با ابعاد سایت پلان ، شرایط مالی کارفرما ، اقلیم منطقه ، توپوگرافی زمین انجام شود .
باید ها و نباید های راه پله دوبلکس گرد !
راه پله های دوبلکس بخش جذاب و جدا نشدنی یک ساختمان دوبلکس هستند . اینکه راه پله دوبلکس فرم گرد ، نیم دایره ، سه طرفه و … داشته باشد بستگی به فرم و مساحت زمین دارد . استفاده از راه پله های گرد در بیشتر مواقع بیشترین جذابیت را به خانه های دوبلکس می بخشند اما در بسیاری از موارد باعث ایجاد فضاهای پرتی نیز می شوند . بنابراین در طراحی راه پله خانه های دوبلکس می بایست به صورت حساب شده عمل کرد .
بهترین شرکت طراحی خانه دوبکس کجاست ؟
خوشبختانه در ایران معماران بزرگی مشغول به طراحی این گونه از ساختمان ها هستند . گروه معماری خانه طرح نیز مدیریت طراحی بسیاری از پروژه های خانه های دوبلکس در اقصی نقاط کشور از جمله (تهران، کرج، آمل ، تبریز ، قشم ، آبادان ، و …. داشته است.
از نمای خانه های دوبلکس شروع می کنیم . معمولا نمای ساختمان ها در ایران به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شوند . درست است بسیاری از نماها به شکلی کاملا غلط الگوبرداری و ساخته شده اند اما شیوه و سبک مورد نظر معمولا یکی از این دو سبک معماریست که مورد استفاده قرآر می گیرد . تصویر بالا نمایی از یک ساختمان دوبلکس کلاسیک است .
تصویر بالا نماسازی خانه ای دوبلکس به سبک مدرن است . یکی از ویژگی های جالب توجه در طراحی این خانه بهره گیری از تعادل هارمونی رنگ های گرم و رنگ سرد در کنار یک دیگر است .
به دکوراسیون داخلی خانه های دوبلکس می رسیم . دکوراسیون داخلی در این مدل از خانه ها نیز معمولا به دو سبک مدرن و کلاسیک ، طراحی و ساخته می شوند . در تصویر بالا شاهد طراحی خانه دوبلکسی به سبک کلاسیک هستیم . همانطور که مشاهده می کنید ساکنین این ساختمان بعد از ورود به بنا وارد یک لابی مرکزی و به عبارتی فضای تقسیم در ساختمان دوبلکس می شوند و سپس از این فضا به طبقه بالا و سایر فضاهای طبقه همکف هدایت می شوند .این ساختمان دوبلکس مربوط به یکی از شیخ نشینان دبی می شود .
یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد .
سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبلکس برای کسانی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .
تصویر بالا یک نمونه کامل از دکوراسیون ساختمان دوبلکسی را نشان میدهد که به سبک دوست داشتنی مدرن ساخته شده است . همه چیز ساده و بدون اضافه کاری ساخته شده است .
سادگی در بهرگیری از رنگ ها نیز به چشم می خورد . استفاده از رنگ بندی قهوه ای و سفید به نظم و خلوت نگه داشتن دکوراسیون داخلی کمک شایانی کرده است .
به بخش راه پله هایی میرسیم که جزء بسیار یک خانه دوبلکس محسوب می شوند . بسیاری از مردم خانه های دوبلکس را بخاطر راه پله های زیبایش دوست دارند . تصویر بالا نمایی از یک راه پله خانه دوبلکس است . همانطور که از جزئیات این راه پله قابل مشاهده است ، سبک استفاده شده ، کلاسیک می باشد .
استفاده از راه پله های مارپیچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبلکس است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای خانه دوبلکس خود استفاده می کنند .
راه پله های چوبی گزینه دیگری در ساخت راه پله های گرد مخصوص خانه های دوبلکس هستند .
نمایی از راه پله دوبلکس گرد با طراحی جذاب و شگفت انگیز
تصویر بالا نمونه های دیگری از راه پله گرد هستند که با نرده فلزی ، متریال سنگ و گچ طراحی شده اند.
در بخش طراحی اتاق خواب برای منزل دوبلکس ، وجود یک تراس که به اتاق خواب راه داشته باشد بسیار مفید است . اتاق خواب هایی با متراژ ۱۸ الی ۲۵ متر برای ساختمان دوبلکس بسیار ایده آل به نظر می رسد .
به همان اندازه که طراحی دکوراسیون داخلی منزل اهمیت دارد ، محوطه سازی حیاط نیز از اهمیت بالایی برخوردار است . در تصویر بالا شاهد فضایی برای نشیمن و گپ خانوادگی هستیم .
استخرها در ساختمان های دوبلکس جزء دیگری هستند که ترکیب آنها با محوطه سازی منظره های زیبایی خلق می کند.
دیدگاه شما در مورد انواع مدل خانه دوبلکس چیست ؟ آیا شما هم قطعه زمینی دارید و به دنبال ساخت یک خانه دوبلکس زیبا هستید؟ در مرحله اول نیاز به یک نقشه حساب شده ، فنی و منطبق بر استاندارد های معماری دارید. اگر این چنین است تیم معماری خانه طرح می تواند شما را در راه رسیدن به این هدف یاری نماید. جهت طراحی خانه دوبلکس کافیست از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
تحریریه خانه طرح
منبع : khanetarh
سلام من خونه دارم دو طبقه ای طبقه اول انبار طبقه دوم خونی آیا میشه دوبلکسش کنم شناژ نداره عرض۱۳طول ۱۱
سلام از طریق فرم مشاوره اقدام نمایید.
سلام خسته نباشید. من یه زمین دارم جنوبی به ابعاد ۶نیم در ۲۴طول میخوام خونه دوخوابه بسازم نقشه شیک دارین.
سلام از طریق فرم مشاوره اقدام نمایید.
با سلام یک قطعه زمین شمالی دارم حدود ۴۰۰ متر در ابعاد ۱۳ در ۳۲ که یک درخت گردو کهنسال وسط حیاطش هست میخواهم یک بنای دوبلکس با متراژ هر طبقه ۱۴۰ متر بسازم لطفا راهنمایی کنید و بفرمایید چقدر هزینه کل میشود. این در ضمن موقعیت زمین در روستاهای چهار محال و بختیاری که بسیار سردسیر میباشد واقع هست. ممنون
سلام وقت بخیر جهت مشاوره و طراحی از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید
سلام من زمینی به مساحت ۳۵۰ متر به عرض۱۰ در۳۵ به متراژ ۸۰ متر چند ساله ساختیم میخوام دوبلکس بشه زمین شمالی هست یک حیاط خلوت به متراژ ۸۰ پشت ساختمان در آوردیم آیا ساختمان کلا باید تخریب بشه یا نه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام باید پلان معماری و سازه بررسی بشه در صورتی که سازه جواب بده امکان دوبلکس کردن وجود داره. لطفا نقشه اولیه رو برای پشتیبان تلگرام یا واتس اپ ارسال بفرمایید و یا فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرمایید.
سلام مایه زمین ۱۰ در۸ داریم که میخواهیم دوبلکسی بسازیم که طبقه بالا پذیرایی باشه با یک اتاق و طبقه وسط سه اتاق خوابه مستر داشته باشه وزیر پارکینگ باشه طبق بالا تراس هم داشته باشه آسانسور هم بخوره از پارکینگ
با سلام جهت طراحی از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام و وقت بخیر، معذرت یه سوال داشتم، طبق قوانینی که برای ساختمان سازی وجود داره آیا در ساختمانهای دوبلکس، راه پله اصلی می بایست تا طبقه دوم هم بره؟ منظورم اینه که آیا میشه که راه پله اصلی فقط تا طبقه اول بیاد و ارتباط طبقه اول و دوم فقط از طزیق راه پله تزینی باشه که از داخل طبقه اول میره طبقه دوم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام، دسترسی از طبقه همکف به طبقه اول دوبلکس می تونه صرفا از طریق یک راه پله انجام بشه و الزامی به طراحی یک راه پله دیگر برای دسترسی به پشت بام نیست. مگر اینکه در آینده قصد داشته باشید یک طبقه جدید اضافه نمایید.
سلام زمینی به مساحت ۲۰۰متر ۱۰عرض ۲۰ طول دارم جنوبی با تراکم ۷۰ درصد میخوام یه خونه دو طبقه سه خوابه داشته باشم لطفاً راهنمایی بکنید
سلام و عرض ادب ، بله امکانش هست اما با توجه به در نظر گرفتن سرویس پله لازمه که ابعاد اتاق خواب ها کوچک تر در نظر گرفته بشه.
سلام من زمینی دارم به متراژ ۱۱ در ۱۹ شمالی هست و وسط کوچه واقع شده آیا طراحی دوبلکس گزینه مناسبی هست؟
بله عرض زمین مناسب هست. اگر در ضلع نمای شمالی زمین امکان در نظر گرفتن حیاط خلوت رو داشته باشید بسیار مطلوب هست.
سلام زمین جنوبی ۱۱در ۱۵متر شفته کردم میخواهم یک دوبلکس شیک بریزم آیا نقشه ای دارید برام بفرستید
سلام عرض ادب پلان معماری باید براتون طراحی بشه. جهت طراحی لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام نمایید.
سلام خسته نباشید قیمت این خونه ها چقدر است بسیار خانه هایه زیبایی هستند!
سلام سلطان
سپاسگزاریم
سلام خدا قوت سایت فوق لعاده ای دارید حتی برای افرادی که می خواهند اطلاعات عمومی خود را بالا ببرند. بنده یک زمین به متراژ حدودا ۲۸۰متر به ابعاد ۱۱.۵ در ۲۴ متر دارم خواستم ببینم نظر شما برای ساخت یک ویلا شیک و جمع و جور چی هست. ممنوم از راهنمایی شما
وقت بخیر ، ممنون از حسن توجه شما. اصولا طراحی پروژهای معماری طبق نیازهای کارفرمای پروژه و اصول و ضوابط مبحث مقررات ملی ساختمان و استاندارد های معماری انجام می شود و ایده های معماری بایستی منطبق بر نیاز شما ارائه شود. جهت مشاوره لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید. ضمن اینکه مساحت زمین مناسب به نظر می رسد . البته همه جوانب سایت پلان ، سبک نمای ساختمان و … بایستی بررسی شود.
خیلی خوب هست
سلام، خسته نباشید ، من یه زمین ۱۶۰ متری ۸×۲۰ شمالی ( یعنی حیاط پشت ساختمان میفته) دارم که وسط کوچه هست، میخواستم بدونم گزینه مناسبی برای ساخت دوبلکس هست یا نه؟
سلام زمینتون جنوبی هست (نکته مثبت). عرض زمین نسبتا کمه(نکته منفی). نتیجه : اگر می تونید زمینی با حداقل عرض ۹.۵ پیدا کنید خیلی بهتر هست. در غیر این صورت با همین متراژ هم میشه طراحی قابل قبولی ارائه داد.
سلام، روزتون بخیر ، میخواستم بدونم در طراحی خانه ویلایی میتوان پذیرایی در طبقه دوم قرار داد و یک بالکن بزرگ با پنجره های بزرگ برایش در نظر گرفت و اتاق خوابها پایین باشد و زمین در روستا واقع شده به مساحت ۱۵۰۰ متر.ممنون میشم راهنمایی کنید
بله ، طراحی خانه دوبلکس بسته به نیاز کارفرما بایستی طراحی بشه. هرچند این سبک از چیدمان فضاهای معماری عرف نیست.
سلام خوب هستین یه زمین به متراژ ۳۰۰دارم جنوبی هستش میخواستم بدونم مدل دوبلکس شیک درمیادکه پذیرایی و آشپزخانه درطبقه همکف اتاق هادرطبقه بالا
سلام وقت بخیر ، ۳۰۰ متر مربع با تراکم ۶۰ درصد ، متراژ مناسبی برای طراحی خانه دوبلکس است. البته باید مواردی چون عرض زمینه ، شمالی یا جنوبی بودن زمین و مهم تر از همه سطح انتظارات شما از یک خانه دوبلکس مورد بررسی دقیق تری قرار بگیره
سلام
زمین ۱۸۰ متری ۱۲در ۱۵ جنوبی خونه دوبلکس رو پیلوت مس خواستم
سلام و عرض ادب ، لطفا جهت طراحی و مشاوره از طریق فرم درخواست خدمات اقدام نمایید.
باسلام عرض ارادت یک زمین دارم درفاز یک شهرک نمک ابرود حدود ۶۰۵ متر با مجوز استخر از شهرداری درخواست کردم. اجازه بدهد حداقل ۳ متر گودبرداری کنم برای انباری و ساخت استخر و جکوزی وموتورخانه در این قسمت موافقت نکردند. اعلام کردند درهمکف اجازه می دهیم انهم باید از سطح زمین ۷۰ سانت بالا بیایی ارتفاع از کف تا بام ۱۱/۵ متردادند از ضلع چپ زمین ۳ متر برای احداث پارکینگ دادند واز ضلع شما ۱ متر برای تاسیسات عرض زمین ۲۹ متر طول ۲۶ متر وعرض ضلع دیگر قرنیه شمالی ۲۷ متر یک پلان شیک میخواهم با پارامترهایی مثل هم کف استخر نشیمن طبقه اول نشیمن سویس بهداشتی واتاق وطبقه دوم چهارخواب مسترن با تراس سه ضلع جنوب دریا شمال جنگل وغرب بلوار تراس ویک راه پله شیک
وقت بخیر جهت طراحی لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
برای ما طراحی دست مریزاد مهندس جان ، ساختمون رو ساختم طبق طرح شما و هرکس مینه میگه طراحش عالی بوده
سلام و خسته نباشید من زمین صد متری دارم ۲۰&۵متر میشه یه خونه دوبلکس شیک دربیاد میشه راهنمایی کنید اگه نقشه خونه دوبلکس تو شرایط را دارید برام بفرستید ممنون
سلام ، زمین شمالی هست یا جنوبی؟ تراکم ساخت چقدر هست؟
سلام ی زمین دارم با طول ۲۰ در ۸عرض سر نبش شمالی آیا دوبلکس شیک در میاد
بله متراژ و موقعیت خوبی داره زمین
سلام وقت بخیر من دارم یه خونه دوبلکس میسازم که آهن ها رابرپا کردم بازیربنای۸۵متر یعنی ۹در۹ میخواستم برای طراحی داخلی یعنی راه پله دروپنجره وآشپزخانه واتاقها بااین میزان متراژ کجا وچطوری قراربگیرن. ممنون از همکاری شما
سلام لطف بفرمایید پلان وضعیت موجود رو برای ما ارسال بفرمایید.
سلام زمین دارم به ابعاد۷متر عرض و طول ۴۹ متر آیا مناسب ساخت دوبلکس هست؟به همراه استخر داخل واحد؟
سلام ، در صورت امکان پیشنهاد می کنیم ۵۵ متر برای هر طبقه در نظر گرفته بشه. استخر خارج از فضای داخلی طراحی بشه.
سلام من یه زمین ۳۰۰ متری دارم برای تبدیل به دوبلکس چه نقشه ای باید اجرا بشه
میخوام نقشه مدل ویلایی باشه
سلام سوالتون خیلی کلی هست. اصولا پلان بر اساس نیاز و خواسته های شما و اصول و ضوابط مبحث مقررات ملی ساختمان طراحی میشه. جهت مشاوره لطفا فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرمایید.
با سلام ، یه زمینی دارم که ۱ متر از سطح خیابان پایین هست ، آیا طرح جالبی در میاد که دوبلکسی طراحی بشه اتاق خواب ها بوسیله پله گرد، طبقه پایین باشه و نشیمن و آشپزخونه همکف؟؟
(البته از حیاط با چندتا پله به طبقه همکف وارد بشیم)
وقت بخیر لطفا ابعاد و مشخصات دقیق زمین را برای پشتیبان واتس اپ (۰۹۱۲۰۵۵۰۰۹۰) ارسال فرمایید.
سلام وقت بخیر من یک منزل ویلایی عرض۵×۲۵در دوواحد شمالی دارم برای تبدیل به دوبلکس چه نقشه ای باید اجرا بشه وکه از این فضا نهایت استفاده بشه واست ارزش بازسازی رو داره یا خیر
وقت بخیر ، بایستی وضعیت موجود بررسی بشه
سلام.روزتون بخیر. من پانصد متر زمین دارم و دویست مترشو میخوام دوبلکس بسازم هزینه طراحی چقدر میشه.
وقت بخیر جناب آقای علیزاده ، جهت جهت برآورد هزینه طراحی پلان معماری خانه دوبلکس لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام خسته نباشید من یک زمین دارم به ابعاد ( ۲۱٫۵×۷) مساحت کل ۱۴۳ متر و برای چهار طبقه و سه واحد پروانه ساخت گرفتم ، دو طبقه رو بایستی یک واحد دوبلکس درست کنم و دو طبقه دیگه رو هم میخوام دو واحد دو خوابه درست کنم ، میخوام بدونم هزینه طراحی نقشه واحدهای فوق برام چقدر در میاد .
سلام برای برآورد هزینه از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام ، رضایی هستم که چند سال پیش خانه دوبلکس برام طراحی کردید. خواستم ازتون تشکر کنم هنوزم که هنوزم طراحی ساختمان به روز هست و کلی از آشنایان رو هم معرفی کردم.
رضایت شما باعث خورسندی ماست.