آمده ایم شما را با طرح هایمان ، شگفت زده کنیم ! خانه های دوبلکس از سالیان بسیار دور همیشه یک انتخاب رویایی برای بسیاری از سلایق بوده اند . اما به راستی چه پارامتر هایی برای سنجش طراحی خانه دوبلکس در نظر گرفته می شود ؟ با خانه طرح در معرفی ایده هایی نو در زمینه طراحی خانه های دوبلکس همراه باشید .
خانه دوبلکس چیست ؟
بگذارید کمی به عقب برگردیم و یک تعریف مختصر از خانه های دوبلکس داشته باشیم . به طور کلی “خانه دوبلکس” به خانه دو طبقه ای اطلاق می شود که معمولا طبقه اول شامل نشیمن ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و طبقه دوم دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی است و در بخش نشیمن ، یک راه پله مشترک برای دسترسی بین دو طبقه وجود دارد . (منبع تعریف : مهندس خیری)
نمای خانه دوبلکس مدرن یا کلاسیک ؟
اینکه چه سبک از ساختمان دوبلکس بهتر است یا بدتر کاملا به سلیقه شما بستگی دارد. معمولا خانه های دوبلکسی که به سبک کلاسیک طراحی و ساخته می شوند ، هزینه بالاتری را به خود اختصاص می دهند ، البته باید این امر را متذکر شد که لزوما صرف هزینه بالا ملاکی بر بهتر بودن ساختمان دوبلکس از رغبایش نیست . خانه های بیشماری هستند که با وجود صرف هزینه های بسیار زیاد ، عملکرد مناسبی نداشته اند .
طراحی معماری خانه دوبلکس ، فرم گرایی یا عملکردگرایی ؟
تیم معماری خانه طرح همیشه طراحی بر اساس فرم گرایی و عملکرد گرایی را همزمان مد نظر قرار می دهد . در بحث عملکردگرایی ساختمان های دوبلکس پیشنهاد می کنیم تقسیم فضاها را از طریق یک لابی با شکوه انجام دهید . نکته مهم دیگر رعایت اصول طراحی فضاهای عمومی و خصوصی است که طراح آرشیتک ، ملزم به رعایت آنهاست . در بحث فرم گرایی نیز بهتر است طراحی فرمی ساختمان دوبلکس متناسب با ابعاد سایت پلان ، شرایط مالی کارفرما ، اقلیم منطقه ، توپوگرافی زمین انجام شود .
باید ها و نباید های راه پله دوبلکس گرد !
راه پله های دوبلکس بخش جذاب و جدا نشدنی یک ساختمان دوبلکس هستند . اینکه راه پله دوبلکس فرم گرد ، نیم دایره ، سه طرفه و … داشته باشد بستگی به فرم و مساحت زمین دارد . استفاده از راه پله های گرد در بیشتر مواقع بیشترین جذابیت را به خانه های دوبلکس می بخشند اما در بسیاری از موارد باعث ایجاد فضاهای پرتی نیز می شوند . بنابراین در طراحی راه پله خانه های دوبلکس می بایست به صورت حساب شده عمل کرد .
بهترین شرکت طراحی خانه دوبکس کجاست ؟
خوشبختانه در ایران معماران بزرگی مشغول به طراحی این گونه از ساختمان ها هستند . گروه معماری خانه طرح نیز مدیریت طراحی بسیاری از پروژه های خانه های دوبلکس در اقصی نقاط کشور از جمله (تهران، کرج، آمل ، تبریز ، قشم ، آبادان ، و …. داشته است.
از نمای خانه های دوبلکس شروع می کنیم . معمولا نمای ساختمان ها در ایران به دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می شوند . درست است بسیاری از نماها به شکلی کاملا غلط الگوبرداری و ساخته شده اند اما شیوه و سبک مورد نظر معمولا یکی از این دو سبک معماریست که مورد استفاده قرآر می گیرد . تصویر بالا نمایی از یک ساختمان دوبلکس کلاسیک است .
تصویر بالا نماسازی خانه ای دوبلکس به سبک مدرن است . یکی از ویژگی های جالب توجه در طراحی این خانه بهره گیری از تعادل هارمونی رنگ های گرم و رنگ سرد در کنار یک دیگر است .
به دکوراسیون داخلی خانه های دوبلکس می رسیم . دکوراسیون داخلی در این مدل از خانه ها نیز معمولا به دو سبک مدرن و کلاسیک ، طراحی و ساخته می شوند . در تصویر بالا شاهد طراحی خانه دوبلکسی به سبک کلاسیک هستیم . همانطور که مشاهده می کنید ساکنین این ساختمان بعد از ورود به بنا وارد یک لابی مرکزی و به عبارتی فضای تقسیم در ساختمان دوبلکس می شوند و سپس از این فضا به طبقه بالا و سایر فضاهای طبقه همکف هدایت می شوند .این ساختمان دوبلکس مربوط به یکی از شیخ نشینان دبی می شود .
یکی از مهمترین و اساسی ترین مسائل در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان های کلاسیک ، طراحی سقف است . استفاده از سقف کناف می تواند گزینه مناسبی برای این منظور باشد .
سبک مدرن در طراحی دکوراسیون داخلی خانه دوبلکس برای کسانی که به مدرن بودن و هزینه کمتر فکر می کنند گزینه مناسبی است . در سبک های مدرن خبری از دیوارها و سقف های تزئیناتی و پر زرق و برق نیست و سادگی حرف اول را می زند .
تصویر بالا یک نمونه کامل از دکوراسیون ساختمان دوبلکسی را نشان میدهد که به سبک دوست داشتنی مدرن ساخته شده است . همه چیز ساده و بدون اضافه کاری ساخته شده است .
سادگی در بهرگیری از رنگ ها نیز به چشم می خورد . استفاده از رنگ بندی قهوه ای و سفید به نظم و خلوت نگه داشتن دکوراسیون داخلی کمک شایانی کرده است .
به بخش راه پله هایی میرسیم که جزء بسیار یک خانه دوبلکس محسوب می شوند . بسیاری از مردم خانه های دوبلکس را بخاطر راه پله های زیبایش دوست دارند . تصویر بالا نمایی از یک راه پله خانه دوبلکس است . همانطور که از جزئیات این راه پله قابل مشاهده است ، سبک استفاده شده ، کلاسیک می باشد .
استفاده از راه پله های مارپیچ شیشه ای یکی دیگر از انتخاب های رسیدن به طبقه بالا در خانه های دوبلکس است . البته افراد بسیار کمی از راه پله های شیشه ای برای خانه دوبلکس خود استفاده می کنند .
راه پله های چوبی گزینه دیگری در ساخت راه پله های گرد مخصوص خانه های دوبلکس هستند .
نمایی از راه پله دوبلکس گرد با طراحی جذاب و شگفت انگیز
تصویر بالا نمونه های دیگری از راه پله گرد هستند که با نرده فلزی ، متریال سنگ و گچ طراحی شده اند.
در بخش طراحی اتاق خواب برای منزل دوبلکس ، وجود یک تراس که به اتاق خواب راه داشته باشد بسیار مفید است . اتاق خواب هایی با متراژ ۱۸ الی ۲۵ متر برای ساختمان دوبلکس بسیار ایده آل به نظر می رسد .
به همان اندازه که طراحی دکوراسیون داخلی منزل اهمیت دارد ، محوطه سازی حیاط نیز از اهمیت بالایی برخوردار است . در تصویر بالا شاهد فضایی برای نشیمن و گپ خانوادگی هستیم .
استخرها در ساختمان های دوبلکس جزء دیگری هستند که ترکیب آنها با محوطه سازی منظره های زیبایی خلق می کند.
دیدگاه شما در مورد انواع مدل خانه دوبلکس چیست ؟ آیا شما هم قطعه زمینی دارید و به دنبال ساخت یک خانه دوبلکس زیبا هستید؟ در مرحله اول نیاز به یک نقشه حساب شده ، فنی و منطبق بر استاندارد های معماری دارید. اگر این چنین است تیم معماری خانه طرح می تواند شما را در راه رسیدن به این هدف یاری نماید. جهت طراحی خانه دوبلکس کافیست از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
تحریریه خانه طرح
منبع : khanetarh
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم یه خونه ۶۳ متری اتاق خوابش و پذیرایش چطوریه
بهتره از رنگ های روشن استفاده بشه ، از آینه در طراحی استفاده کنید و …
سلام. متقاضی طراحی پلان خانه ای هستم به ابعاد۱۶×۱۹ سه خوابه
وقت بخیر ، فرم درخواست خدمات رو پر بفرمایید.
سلام میخام خونه دوبلکس ۵۰۰متری بسازم میشه ساخت لطفا رهنمایم کنید ممنون شماره واتساپ فقط ۰۹۳۰۳***۹۴۳
سلام. یک زمین۳۰۰متری با بر ۱۶ متر رو به شمال، دوطرف و پشت زمین خانه ساخته شده است، یعنی فقط رو به جلو میتوان پنجره گرفت، با این شرایط میتوان در این زمین خانه ی دوبلکس ساخت که همه ی پنجره ها رو به جلوی ساختمان باشند ؟ ممنونم میشم راهنمایی کنید
سلام ، اینکه دوبلکس میشه ساخت یا خیر بستگی به ضوابط شهرداری منطقه شما داره و برای رسیدن به پاسخ این سوال بهتره به شهرداری منطقه مراجعه کنید. با توجه به عرض ۱۶ متر در صورتی که عمق ساختمان بیشتر از ۷ متر نباشه میشه همه پنجره ها رو در ضلع شمالی در نظر گرفت ، در غیر این صورت نیاز به نورگیر و یا حیاط خلوت هست.
زمینی دارم به متراژ ۱۶۵ متر و ۳ متر بر دارد کوچه اختصاصی ۷ متری دارم وضلع شمالی آن ۱۲ متر و ۲۰ سانت وضلع جنوبی آن ۱۰ متر بر دارد وضلع شرقی و غربی آن ۱۲ متر و ۶۰ سانت و و در ضلع شرقی آن یک ساختمان دو طبقه وجود دارد رودی زمین از سمت شرق است سه طرف آن آپارتمان های سه طبقه وجود دارد
سلام یه نقشه خوب میخوام واسه یه خونه دوبلکس که کل متراژش ۱۶۰ ۱۵۰ تا باشه کافیه از نظر زمین هم مشکل نیست فقط میخوام پایین سالن و آشپزخونه و یه اتاق خواب و سرویس بهداشتی باشه بعد با یه پله از وسط سالن بخوره به بالا که شامل دو اتاق خواب و یه سرویس بهداشتی و یه بالکن بزرگ و زیبا باشه اگه بشه زیرزمین وهم یه استخر گرفت که بهتره
سلام لطفا فرم درخواست خدمات رو جهت مشاوره ارسال بفرمایید.
سلام، یه زمین به مساحت ۱۱ در ۲۳ هست میخوام اقدام کنم میشه خونه دوبلکس تو عرض ۱۱ متر دراورد؟ چون زمین به چشمم نازک دراز میاد خونه هم ۱۵۰ الی ۱۶۰ باشه کافیه ،چون میخوام اقدام به خرید کنم راهنمایی میخوام، ممنون
سلام و احترام ، عرض ۱۱ متر برای خانه دوبلکس مناسبه.
سلام خسته نباشین، من یه زمین به متراژ ۷در ۷.۵ دارم چون متراژش کمه میخوام دوبلکس کنم،پایین پذیرایی و آشپزخونه بالا اتاق و سرویس بهداشتی میشه لطفا راهنمایی کنید
سلام برای مشاوره دقیق تر لطف کنید فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرمایید.
سلام زمینی ۲۰۰ متری شمالی داریم آیا میشه دوبلکس زیبا در آورد؟
در حالت عادی (زمین ۱۰*۲۰) بله متراژ مناسبه اما موقعیت شمالی یا جنوبی بودن ، پرتی و عرض زمین بسیار تاثیر گذاره در طراحی پلان.
سلام. وقت بخیر چطور ممکنه یک زیرزمین رو به ساختمان اصلی ارتباط داد؟ ساختمان اصلی یک سالن کوچ و آشپزخانه و یک اتاق کوچک و یک سالن پذیرایی بزرگ دارد. زیرزمین دقیقا زیر سالن پذیرایی واقع شده. ممنون میشم در صورت امکان راهنمایی بفرمایید. امکانش هست که زیر زمین رو به ساختمان اصلی ارتباط داد؟
وقت بخیر ، باید نقشه فعلی ساختمان بررسی بشه.
با سلام هزینه طراحی برای یک ساختمان : همکف پارکینگ ، دو طبقه اپارتمان و طبقه اخر به صورت دوبلکس در زمین به متراژ ۳۰۰ متر ( که زیر بنا جواز ۱۸۰متر) حدودا چقدر میشه؟
جهت بررسی هزینه ها لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام زمینی دارم به ابعاد ۱۴ متر عرض و ۲۰ متر طول شمالی و شیبدار شیب زمین از شمال غربی به اطراف هست و حدود ۴۰درصد در ورودی در گوشه جنوب شرقی متقاضی پلان ۷۰ متری دوبلکس هستم
سلام آقای مروت ، لطف بفرمایید فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرمایید.
سلام یه زمین دارم حدودا ۳۰ در ۴۰ متر و کمی هم شیبدارخواستم بپرسم اگر یه ویلا دوبلکس ۲۵۰ متری رو بخواهید برام طراحی نما و داخلی رو انجام بدید چقدر برام طراحی شما هزینه داره.
لطفا فرم درخواست خدمات رو ارسال بفرماید
سلام یک زمین داریم نمیدونم چن میشه ولی جیدونم تقریبا (۱۵×۱۲) هستش اگه بخوایم خونه دوبلکس درست کنیم چه طرحی پیشنهاد میکنید ممنونم
بستگی به خواسته ها و نیازهای شما از خانه دوبلکس داره
سلام یک زمین شمالی ۹×۱۹ متر دارم که تصمیم به ساخت پیلوت، یک طبقه مسکونی و یک واحد دوبلکس دارم. بنظر شما یک طرح و نقشه مناسب میشه از این متراژ زمین درآورد یا بیخیالش بشم؟
با سلام. و تشکر لطفا راهنمایی میفرمایید که برای ساختن خانه ویلایی و دوبلکس، با زمین به متراژ ۱۶۰ متر(۲۰*۸) بهتر است زمین شمالی باشه یا جنوبی؟ و اینکه آیا زمینهای شمالی نورگیری خیلی کمی دارند؟
پیشنهاد ما انتخاب زمین جنوبی به دلیل نورگیری از دو جبهه است.
سلام یه زمین ۱۷متردر۱۴متردرشمال داریم برای ساخت دوبلکس ۱۴۰متری(۲طبقه ۷۰متری)چقدرحیاط باقی میماند؟تشکر
سلام ، ۱۶۸ متر مربع!
زمینی به متراژ۴۰۰ متر با طول ۲۱ و عرض ۱۹ متر دارم. می خواهم دوبلکس ۱۲۰ متری بزنم البته فعلا پائینی را درست کنم و چند سال بعد طبقه بالا را درست کنم. آیا امکانش هست به این صورت کار کنم. مازندران
بله امکانش هست ، اما باید نقشه طبقه دوم دوبلکس هم طراحی بشه
سلام خسته نباشید ما یه زمین ۱۵۰متری شمالی داریم که میخوام دوبلکس سه خوابه بزنیم میشه در زمینه طراحی نقشه کمک کنید.ممنون
سلام بله ، در زمینه طراحی معماری در خدمت شما هستیم.
سلام من خونه شمالی با مساحت ۶۷ متر و زیر بنای ۴۵ متر دارم.به خاطر کم بودن عرضش و نداشتن اتاق میخوام دوبلکسش کنم. عرضش ۴ متر و اینکه پایین آشپزخانه و سالن پذیرایی است و بالا اتاق و سرویس بهداشتی. موندم پله چطور باشه تا فضای کمتری اشغال کنه
سلام .یک قطعه زمین دارم ۹/۱۰*۱۸/۲۰شمالی .طرح دوبلکس با یک سالن عریض و آشپزخانه روبه حیات و دو اتاق خواب بالا میخوام .میشه کمکم کنید .هزینه داشته باشه تقدیم میکنم
سلام جهت طراحی و مشاوره لطفا از طریق فرم درخواست خدمات اقدام فرمایید.
سلام .چطوریمیشه اصالت خونه های ایرانی با دیوارهای خشتی وسقف های گتبدی ودر عین حال خیلی مدرن وبا کلاس وهمینطور ایمن در برابر زلزله وخوادث رو حفظ کرد .یه زمین ۱۶۰ متری دارم در اطراف طبس میتونید با این شرایط در طراحی کمکم کنید.
سلام و احترام در خدمت شما هستیم.
باسلام. و تشکر از توضیحات مفیدتون. زمین به متراژ ۱۶۰ متر، امکان ساخت خانه ی دوبلکس رو داره یا خیر؟ با توجه به اینکه قصد داریم خانه رو ویلایی بسازیم و ۴۰ درصدِ زمین به حیاط تعلق میگیرد.
نسبتا متراژ مناسبی هست. البته باید خواسته های شما از یک خانه دوبلکس بررسی بشه.
سلام ممنون از مقاله خوبتون برای ساخت یه آپارتمان با سه طبقه دوبلکس. یعنی در واقع ۶ طبقه با ۴ خواب و فضاسازی تراس هر سه واحد چه متراژ و جهتی مناسب هست؟
برای هر طبقه دوبلکس بین ۱۲۰ تا ۱۶۰ متر مربع به به خواسته های شما از طرح نیاز هست.
سلام و وقت به خیر، منزل ما در کل زمینش۱۳۰ متر هست، پایین پیلوت هست ولی کاملا یک خونه مجزا هست. ما خودمون ساکن طبقه اول هستیم که دو خوابه هست، چون تعداد اتاق ها کمه تصمیم گرفتیم که دوبلکسش کنیم وبالا(الان به صورت پشت بام هست) رو به صورت سه خوابه با یک آشپزخونه جمع و جور و سرویس بهداشتی و حمام در بیاریم و یه قسمت هم به عنوان حیاط روف گاردن درست کنیم. به نظر شما امکانش هست؟ اصلا کار درستیه؟ ما ساکن یزدیم، شما در یزد هم خدمات دارید.ممنون
سلام ، در صورت تمام اسکلت بودن ساختمان امکان دوبلکس سازی مهیا تر است. جهت بررسی دقیق تر لطفا فرم درخواست خدمات را ارسال فرمایید.